Appartement à vendre, 29m², Grenoble

Description

L'agence Marchetti Grenoble contact Agent Commercial [Coordonnées masquées] vous propose sur la commune de Grenoble 38000 : Un appartement divisé en 2 studios meublés, entièrement rénovés en 03/2022 situé au 76 Cours Jean Jaurès 38000 Grenoble. Studio A de 14,77m² + 9,88m² de mezzanine, actuellement loués 470 euros/ mois charges comprises. Studio B de 14,43m² + 8,09m² de mezzanine, actuellement loué 490 euros/ mois charges comprises. Pièce de vie avec kitchenette équipée (frigo, plaques, évier) un coin repas/table ,Sde avec douche et Wc + mezzanine. En très bon état général, rénovation complète en 03/2022. Localisation adéquate pour de l'investissement locatif : à proximité des trams A et E, centre-ville de Grenoble à 10mn à pied, Gare, écoles, commerces. L'appartement est situé au 4ième étage sans ascenseur d'une copropriété de 15 lots, façade de l'immeuble entièrement rénovée en 2023. Huisseries double vitrage Pvc Chauffage individuel électrique. Charges copropriété: 1000 euros / An Pas de procédure en cours. Taxe Foncière: 1266 euros Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en connaitre plus sur cet appartement, prenez contact avec M.Dos Santos José Agence Marchetti Grenoble Cpi 38[Coordonnées masquées]22066. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros.